Hlavní menu

Aktuality  > Archiv

Je bydlení investice?   [18.01.2010]

Často se říká, že „investuji do vlastního bydlení“. Je ale bydlení investice? Nejdříve si pojďme povědět, co je investice a co je spotřeba:

● Investice by měla dobře chránit vložené prostředky a měla by je zhodnocovat. Investice by měla přinášet výnosy.

● Spotřeba znamená vynaložit peníze na naše pohodlí, na náš luxus. Prostě si něco dopřát. Nemovitost má od obojího něco. Částečně to je investice, částečně není.

Pokud si pořizujeme bydlení proto, abychom nemuseli bydlet v nájmu, pak je to investice. Když např. bydlíme v pronajatém bytě 2+1 a místo toho si koupíme byt 2+1, je to investice. Díky tomu, že byt koupíme, přestáváme platit nájem. Zbavujeme se tak výdajů, které zatěžují náš rodinný rozpočet.

Když si ale místo bytu 2+1 koupíme rodinný dům, který bude třikrát dražší, zvyšujeme svůj životní standard. Dopřáváme si vetší luxus. Je to podobné, jako když si koupíme kvalitnější nábytek, dražší auto, lepší dovolenou a podobně. Rodinný dům nám z hlediska financí nic nepřinese. Nebudeme z něj mít příjem. Budeme v něm žít celý život a jeho hodnota bude zajímavá až pro naše dědice. Takovýto rodinný dům není investičním výdajem, ale je spotřebním výdajem. Je to výdaj na naši vyšší životní úroveň.

Při pořizování bydlení je dobré uvědomit si, jestli se jedná o spotřebu, nebo jestli se jedná o investici. Právě proto, že mnozí lidé považují bydlení za investici, kupují dražší nemovitosti, než kolik odpovídá jejich peněžence. Kdyby bydlení považovali za spotřební výdaj, možná by byli opatrnější. Tím vším samozřejmě nechceme říci, že bydlení jako spotřeba je něco špatného. To určitě ne.

Jenom chceme, abyste si v tom udělali pořádek a věděli, jaký to bude mít dopad do vašeho rodinného rozpočtu:

● Pokud se jedná o investici, jde o výdělečnou záležitost, která vám pomůže uspořit peníze. Viz přestěhování se z nájmu.

● Pokud se jedná o spotřebu, zvyšujete si svůj životní standard, vaše pohodlí, ale bude vás to stát nějaké peníze.




- 13.12.2011  Garantovaná investice převlečená za pojištění
- 25.11.2011  Říjen ovládly kovy
- 15.11.2011  Hypoteční sazby jsou nízko
- 03.11.2011  Penze vzrostou o 174 korun, je to méně, než ministerstvo slibovalo
- 08.06.2010  Staňte se úspěšnou ženou
- 24.05.2010  Jak si chytře pojistit majetek
- 10.05.2010  Různé cesty k pojištění
- 03.05.2010  Paretovo pravidlo v praxi
- 19.04.2010  Pojistku pro případ závažného onemocnění má 17 procent lidí, kteří mají životní pojištění
- 14.04.2010  Riziko invalidity podceňují tři čtvrtiny Čechů
- 11.04.2010  Jak programujeme „finanční“ podvědomí?
- 04.04.2010  Životní zásady
- 28.03.2010  Loni byl každý pátý z Čechů ošetřen v důsledku úrazu, proti kterému se dá pojistit
- 17.03.2010  Inspirujte se Martinou Sáblíkovou
- 11.03.2010  PROFESIONALITA
- 23.02.2010  Získat důchod nebude tak snadné
- 15.02.2010  Populační strom a náš důchod
- 08.02.2010  Jaké jsou tipy pro Vaše peníze v roce 2010?
- 31.01.2010  Stále více lidí se potýká s dluhy
- 26.01.2010  Nikdy není pozdě!
- 18.01.2010  Je bydlení investice?
- 12.01.2010  Hypoteční úvěry pro živnostníky
- 09.01.2010  Na důchod si spoří víc než tři čtvrtiny pracujících Čechů
- 14.12.2009  Konto 57.600
- 07.12.2009  Jak se díváš na svůj svět?
- 02.12.2009  Jak si na Vánoce nepůjčovat
- 25.11.2009  Kolik Vás může stát strach
- 16.11.2009  Jak získat hodinu denně navíc
- 10.11.2009  Financování bydlení i v současných podmínkách
- 03.11.2009  Proč bychom měli investovat?
- 26.10.2009  Jak sledovat své finance?
- 19.10.2009  Spoření na důchod
- 08.10.2009  Sázky nebo investování
- 05.10.2009  Čísla jako hybná síla
- 17.09.2009  Slepec na hostině
- 10.09.2009  Hypotéky a nová fixace úrokové sazby
- 10.09.2009  Strach je horší než skutečnost


 
MENU
 
PŘIHLÁŠENÍ


nahoru pix (1K) 2020 © Asociace finančních poradců | mapa stránek | odkazy | webdesign