Hlavní menu
Aktuality > Archiv
Je bydlení investice? [18.01.2010]
Často se říká, že „investuji do vlastního bydlení“. Je ale bydlení investice? Nejdříve si pojďme povědět, co je investice a co je spotřeba:● Investice by měla dobře chránit vložené prostředky a měla by je zhodnocovat. Investice by měla přinášet výnosy.
● Spotřeba znamená vynaložit peníze na naše pohodlí, na náš luxus. Prostě si něco dopřát. Nemovitost má od obojího něco. Částečně to je investice, částečně není.
Pokud si pořizujeme bydlení proto, abychom nemuseli bydlet v nájmu, pak je to investice. Když např. bydlíme v pronajatém bytě 2+1 a místo toho si koupíme byt 2+1, je to investice. Díky tomu, že byt koupíme, přestáváme platit nájem. Zbavujeme se tak výdajů, které zatěžují náš rodinný rozpočet.
Když si ale místo bytu 2+1 koupíme rodinný dům, který bude třikrát dražší, zvyšujeme svůj životní standard. Dopřáváme si vetší luxus. Je to podobné, jako když si koupíme kvalitnější nábytek, dražší auto, lepší dovolenou a podobně. Rodinný dům nám z hlediska financí nic nepřinese. Nebudeme z něj mít příjem. Budeme v něm žít celý život a jeho hodnota bude zajímavá až pro naše dědice. Takovýto rodinný dům není investičním výdajem, ale je spotřebním výdajem. Je to výdaj na naši vyšší životní úroveň.
Při pořizování bydlení je dobré uvědomit si, jestli se jedná o spotřebu, nebo jestli se jedná o investici. Právě proto, že mnozí lidé považují bydlení za investici, kupují dražší nemovitosti, než kolik odpovídá jejich peněžence. Kdyby bydlení považovali za spotřební výdaj, možná by byli opatrnější. Tím vším samozřejmě nechceme říci, že bydlení jako spotřeba je něco špatného. To určitě ne.
Jenom chceme, abyste si v tom udělali pořádek a věděli, jaký to bude mít dopad do vašeho rodinného rozpočtu:
● Pokud se jedná o investici, jde o výdělečnou záležitost, která vám pomůže uspořit peníze. Viz přestěhování se z nájmu.
● Pokud se jedná o spotřebu, zvyšujete si svůj životní standard, vaše pohodlí, ale bude vás to stát nějaké peníze.
- 13.12.2011 Garantovaná investice převlečená za pojištění
- 25.11.2011 Říjen ovládly kovy
- 15.11.2011 Hypoteční sazby jsou nízko
- 03.11.2011 Penze vzrostou o 174 korun, je to méně, než ministerstvo slibovalo
- 08.06.2010 Staňte se úspěšnou ženou
- 24.05.2010 Jak si chytře pojistit majetek
- 10.05.2010 Různé cesty k pojištění
- 03.05.2010 Paretovo pravidlo v praxi
- 19.04.2010 Pojistku pro případ závažného onemocnění má 17 procent lidí, kteří mají životní pojištění
- 14.04.2010 Riziko invalidity podceňují tři čtvrtiny Čechů
- 11.04.2010 Jak programujeme „finanční“ podvědomí?
- 04.04.2010 Životní zásady
- 28.03.2010 Loni byl každý pátý z Čechů ošetřen v důsledku úrazu, proti kterému se dá pojistit
- 17.03.2010 Inspirujte se Martinou Sáblíkovou
- 11.03.2010 PROFESIONALITA
- 23.02.2010 Získat důchod nebude tak snadné
- 15.02.2010 Populační strom a náš důchod
- 08.02.2010 Jaké jsou tipy pro Vaše peníze v roce 2010?
- 31.01.2010 Stále více lidí se potýká s dluhy
- 26.01.2010 Nikdy není pozdě!
- 18.01.2010 Je bydlení investice?
- 12.01.2010 Hypoteční úvěry pro živnostníky
- 09.01.2010 Na důchod si spoří víc než tři čtvrtiny pracujících Čechů
- 14.12.2009 Konto 57.600
- 07.12.2009 Jak se díváš na svůj svět?
- 02.12.2009 Jak si na Vánoce nepůjčovat
- 25.11.2009 Kolik Vás může stát strach
- 16.11.2009 Jak získat hodinu denně navíc
- 10.11.2009 Financování bydlení i v současných podmínkách
- 03.11.2009 Proč bychom měli investovat?
- 26.10.2009 Jak sledovat své finance?
- 19.10.2009 Spoření na důchod
- 08.10.2009 Sázky nebo investování
- 05.10.2009 Čísla jako hybná síla
- 17.09.2009 Slepec na hostině
- 10.09.2009 Hypotéky a nová fixace úrokové sazby
- 10.09.2009 Strach je horší než skutečnost